Покупка квартиры по военной ипотеке на вторичном рынке пошагово

Как проходит сделка по военной ипотеке?

Оплачивать её будет Министерство обороны РФ. В связи с тем, что это не простая ссуда на покупку жилья, стоит рассмотреть все этапы сделки по ипотечному займу для военных. Перед тем как получить государственную льготу, каждому участнику придется ознакомиться с условиями и обязанностями соглашения.

В целом, купля-продажа через банк для военнослужащих выглядит следующим образом: В среднем заключение сделки по кредиту для военнослужащих длится не более месяца, но для перестраховки обо всех нюансах следует сообщить продавцу.

Так же многих людей интересует факт получения налогового вычета от государства. Дело в том, что согласно налоговому кодексу, житель России, купивший квадратные метры, имея при этом официальный доход, может запросить 13% от потраченных средств. Подобная льгота доступна при соблюдении одного момента, это оплата жилья именно собственником, а не третьим лицом.

Покупка квартиры по военной ипотеке: особенности, порядок действий

Военная ипотека – программа льготного кредитования (предоставления целевого жилищного займа) для военнослужащих, являющихся участниками федеральной накопительно-ипотечной системы (НИС). Единая схема действий (механизм функционирования системы):

• Москва и область: +7-499-350-97-04
• Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
• Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Для возможности реализовать свое право на получение военной ипотеки и приобретение жилья военнослужащий должен: Стандартный порядок действий в этом случае следующий: Практически по такой же схеме действий приобретаются и жилые дома с земельным участком. В данном случае алгоритм будет несколько иным:

Военная ипотека

В первую очередь на получение квартиры по военной ипотеке претендуют военнослужащие – участники НИС.

НИС – это накопительно-ипотечная система, созданная специально для реализации программы «». Контролем и управлением НИС занимается федеральное государственное казенное учреждение «Росвоенипотека» (http://rosvoenipoteka.ru/) В реестр НИС данные военнослужащих включаются в обязательном (автоматическом) или добровольном порядке.

1. прапорщики и мичманы.
2. «контрактники»;
3. военнослужащие, получившие первое офицерское звание;

Для добровольного включения в НИС требуется подача рапорта в ФГКУ «Росвоенипотека». На протяжении трех лет (с момента включения в реестр) происходит накопление средств на именных счетах НИС.

Накопления формируются из трех источников.

Рубрики журнала

В сравнении с классической, военная ипотека имеет не так уж и много отличий.

1. Лимит ограничен суммой в 2,2 млн рублей, а срок займа зависит от возраста военного.
2. Залогодателем (помимо банка) является Минобороны.
3. Не требуется проверка благонадежности заемщика.
4. Военная ипотека выдается только военнослужащим, участникам НИС.
5. Взносы (включая 1-й) выплачивает не заемщик, а государство.

Несмотря на отличия и явные преимущества, получить жилье через данную госпрограмму – процесс не такой уж простой.

Оно происходит сразу после одобрения заявки банком.

Как осуществляется продажа квартиры по военной ипотеке и каковы риски продавца?

Военная ипотека представляет собой продукт, который пользуется в последнее время большим спросом.

Военная ипотека для продавца квартиры даёт ему следующие преимущества: Необходимо отметить и следующие недостатки, присущие продаже квартиры, приобретенной по военной ипотеке: Каждый банк предъявляет свой список требований, но список главных пунктов стоит выделить следующее: Можно ли продать квартиру в военной ипотеке?

Да, но продать объект не получится в следующих случаях: Покупка квартиры по военной ипотеке: пошаговая инструкция по оформлению

Государство разработало для военнослужащих программу приобретения жилья на льготных условиях.

Причем пошаговая инструкция покупки квартиры по военной ипотеке позволяет достаточно просто и быстро стать собственником недвижимого имущества.