Аккредитация на право ведения деятельности по оценке рыночной стоимости жилого помещения

Аккредитация на право ведения деятельности по оценке рыночной стоимости жилого помещения

Как происходит оценка жилой недвижимости для ипотечного кредита — зачем нужна, документы и стоимость

— Грибок вас больше не побеспокоит! Елена Малышева рассказывает подробно.

— Елена Малышева- Как похудеть ничего не делая!

  • ООО «Независимая оценка»;
  • ООО «Независимое Экспертно-Оценочное Бюро»;
  • Независимая оценочная компания «ГЛОБАЛ».
  • свидетельство о собственности на недвижимость.
  • правоустанавливающие документы (договор дарения, купли-продажи, приватизации и пр.);
  • технический план;
  • кадастровый или технический паспорт;
  • поэтажная экспликация.

Кроме этого, любой составленный отчет должен соответствовать требованиям Ассоциации Российских Банков (АРБ) и Ассоциации Ипотечного Жилищного Кредитования (АИЖК):

  • иметь печатный вид;
  • данные могут быть представлены как табличный так и описательном виде;
  • содержать все необходимые для расчета кредита данные;
  • количество страниц не должно превышать 30.

Оценка помещений

Помещения делятся на два типа: жилые и нежилые. Особенность оценки помещения заключается в том, что оценивается не все здание, а его часть.

  1. Реквизиты заказчика (для заключения договора на оценку)
  2. Технический паспорт
  3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности
  4. Иные документы на помещение
  5. Справка о балансовой стоимости (для юридических лиц)

Что представляет собой отчет об оценке рыночной стоимости помещения?

Помещение это часть здания либо часть этажа. Для начала выполнения услуги: подписание договора копии всех необходимых документов и оплаты, осмотр и фотографирование помещения. Срочная оценка — это когда вы заказываете оценку утром, а получаете готовый отчет об оценке помещения в течение дня.

Независимая оценка помещений жилого и нежилого назначения

Недвижимое имущество в оценочной деятельности принято классифицировать по видам.

Основные разделы отчета об оценке помещения: Отчет прошивается и скрепляется печатью оценочной компании.

Одним из таких видов недвижимости является помещение, то есть часть здания. Помещения, в зависимости от их назначения, бывают жилыми и нежилыми. О порядке оценки жилых помещений можно прочитать на страницах, посвященных оценке квартир и оценке доли в квартире, а здесь мы подробнее остановимся на особенностях оценки нежилых помещений.
Для выполнения работы по оценке помещения потребуются следующие документы: Оценка помещения начинается с заключения договора.

Для заключения договора необходимо прислать нам заявку, содержащую название и реквизиты заказчика оценки, а также идентификационные данные самого помещения (адрес, общая площадь, кадастровый или условный номер).

Для уточнения стоимости работ и сроков выполнения заказа по определению стоимости помещения, отправьте Для подробных консультаций по всем вопросам оценки помещений звоните: (495) 726-86-74.

Каким образом производится оценка стоимости квартир и иной жилой недвижимости?

Оценка недвижимости является разновидностью оценочной деятельности, включающей в себя определение стоимости предмета оценки по отношению к оцениваемому объекту. Проводится оценка в отношении жилых и нежилых помещений, коммерческой недвижимости, комнат, квартир, домов, земельных участков и производственных помещений.

Как проводится оценка жилой недвижимости?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Оценка рыночной стоимости квартиры, иной жилой недвижимости, зданий или сооружений может понадобиться в самых разных случаях.

Аккредитация на право ведения деятельности по оценке рыночной стоимости жилого помещения

г. Москва, Настасьинский переулок д.

1, офис 206. (или ул. Тверская дом 20, стр.1) Выход из метро со станции «Тверская» на Пушкинскую площадь, далее вдоль Тверской 150 метров до здания с табличкой Настасьинский переулок, д.1 или Тверская д.

20. Вход в офис под вывеской «Лейбштандарт» (военный антиквариат).

Далее на лифте на 2 этаж. Из лифта — налево.

С 2011 года оценочная компания ООО «Реал-Аудит Консалтинг» также является партнером ОАО «Газпромбанк» по вопросу оценки недвижимого имущества, передаваемого в залог при оформлении ипотечных кредитов.

  1. Ипотека;
  2. Заключении брачных контрактов;
  3. Получение материнского капитала;
  4. Раздел имущества;
  5. Оценка квартиры и для кредитования;
  6. Вступлении в наследство;
  7. Купля и продажа квартиры;
  8. Заключении страховых договоров;

После проведения всех необходимых процедур оценщик даст объективное заключение и предоставит клиенту отчет об оценке квартиры – официальный документ, имеющий юридическую силу.

Документы, необходимые при оценке квартиры для ипотеки

Для оформления ипотечного кредита необходимо провести рыночную оценку недвижимости.

Какие же документы понадобятся для оценки квартиры для ипотеки?

Независимая оценка недвижимого имущества при оформлении ипотеки необходима, чтобы организация, выдающая кредит, была уверена в том, что стоимость выданного займа равнозначна цене залогового имущества.

Банк должен знать сведения о рыночной стоимости залога, который передается им при оформлении займа.

Оценка рыночной стоимости квартиры

Список документации, необходимой для предъявления оценщику, и стоимость услуги зависят от многих факторов.

Банковское учреждение способно посоветовать несколько организаций на выбор, у которых можно заказать эту процедуру. Но выбирать только из представленных вариантов необязательно – допустимо поискать и другое учреждение.

Для определения рыночной стоимости жилья специалисты проводят определённую оценку и анализ рынка.

Данная сумма является реальной ценой объекта недвижимости, она также близка к кадастровой стоимости. Осуществление данной работы требуется в следующих случаях: Осуществить оценку рыночной стоимости квартиры способен исключительно квалифицированный специалист.

Подобную услугу предоставляют: агентства недвижимости; частные независимые оценщики; специализированное бюро; юридические компании.

Независимая оценка недвижимости

Оценка и экспертиза недвижимости Сообщаем, что с 1 апреля 2019 года подписывать отчеты по определению рыночной стоимости недвижимости имеют право только специалисты, имеющие квалификационные аттестаты по оценке.

Наша компания имеет все разрешительные документы на осуществление оценочной деятельности:

Готовый отчет можно забрать прямо из офиса. Также наш курьер может доставить отчет в удобное для вас место.

Что такое — отчет об оценке стоимости объекта недвижимости?

Кто составляет? Какова его стоимость?

Оценка недвижимости на сегодняшний день является очень популярной услугой.

К ней прибегают в различных ситуациях, начиная от продажи квартиры, и заканчивая судебными тяжбами по тем или иным причинам. В любом случае, анализ стоимости недвижимости позволяет собственнику, а также будущему владельцу наиболее подробно узнать состояние недвижимого имущества, на которое претендуют лица. В рамках данной статьи мы рассмотрим, как именно составляется вышеуказанный документ.